Idéal pour les investisseurs, avec la possibilité de créer deux logements T2 sans charges de copropriété. Idéal premier achat. Charmante maison de ville des années 30 à rénover, située à proximité du tramway, des commodités et du plateau des Capucins. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes, un séjour avec cheminée et un balcon. Le sous-sol comprend deux chambres, une chaufferie-buanderie et un atelier. La propriété dispose également d'un parking et d'un jardin clos.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
