Maison Contemporaine de Standing à BRIOLLAY Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine de 135 m². Construite en 2019, elle allie charme et modernité avec ses ouvertures en aluminium et sa toiture en ardoises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour (cuisine comprise) de près de 60m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La vaste cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité. Une arrière cuisine/buanderie de 12m². Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains et la salle d'eau offrent confort et intimité. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants.
Cette maison de plain-pied, en excellent état intérieur, s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 790 m², où trône une piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations de qualité : chauffage au sol par un système de PAC AIR/EAU, volets motorisés , aspiration centralisée , matériaux nobles.
Située à 5 min à pied d'un arrêt de bus et d'une crèche, à 5 min en voiture d'une école maternelle et élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également à proximité (15 min à pied ou en voiture) des commerces d'alimentation générale, un restaurant et un parc.
Venez découvrir cette perle rare, où il fait bon vivre !
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le 06 60 86 59 03.
Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600.00 . Date de réalisation du DPE : 23-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135.24 m²
3 277 €
790 m²
6
4
2019
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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