Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 143000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la paisible ville de Bruay-sur-l'Escaut. Construite en 1940, elle offre une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1234 m², idéal pour profiter des joies de la vie en plein air. Cette maison de caractère se distingue par ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le coin cuisine partiellement équipé est un espace fonctionnel qui invite à la convivialité. La toiture est en bon état, mais l'isolation nécessite une mise à jour pour encore plus de confort. Imaginez-vous profiter de l'intimité de votre jardin, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente sous le soleil. Avec 6 places de stationnement extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier des places de parking. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire de vie et de bonheur. Côté commodités, vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus et 1 station de tramway à 5 minutes à pied, 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, 2 collèges à 5 minutes en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant à 5 minutes à pied, 1 cabinet médical à 10 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle)
168 m²
893 €
1234 m²
8
3
1
1 (séparé)
4.9 %
1940
Oui
6
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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