Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 674000 euros).
Canopia vous présente : Maison - 6 pièces, 4 chambres - Calme & Lumineuse - Beaux volumes - accès direct terrasse et jardin intimiste - Bon état général - Belles prestations
Découvrez cette maison située dans le quartier pavillonnaire prisé 'Les Coteaux', offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison comprend : une entrée, un garage, buanderie et cave 1er étage : double séjour spacieux et traversant, cuisine indépendante aménagée et équipée. Une mezzanine (bureau). W.C séparés. Au deuxième étage : deux chambres, salle de bains avec W.C. Au dernier étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.
Jardin verdoyant et intime, avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Garage avec accès direct à la rue et un espace de stockage/cave Chauffage au gaz. La taxe foncière est de 2600
Emplacement privilégié : À 5' à pied du bus, du centre ville et des commerces. À 20' à pied du RER B Arcueil-Cachan. Écoles maternelle et élémentaire 'Les Coteaux', collège Paul Bert
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2663.00 et 3603.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Maison ancienne
135 m²
5 141 €
26 m²
200 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2.97 %
1930
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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