L'agence immobilière Canopia vous présente dans le quartier des Coteaux - Maison 5 pièces 4 chambres (90m² habitable -120m² au sol) - Proximité immédiate du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, commerces et écoles - Construction de qualité - Lumineuse & Calme - Beaux volumes - Accès direct terrasse - Sous-sol total & garages - Potentiel après rénovation
Au RDC : une entrée, un séjour traversant (Est-Ouest) avec accès direct sur une terrasse 'sans vis-à-vis', une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, W.C. séparé et des rangements. À l'étage trois chambres avec des rangements. Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, une espace de stockage, deux garages et un jardin verdoyant accompagnent la propriété.
La localisation est idéale : - Proximité immédiate (7' à pied) Centre ville de L'Haÿ-les-Roses 5' à pied Commerces & écoles (Groupe Scolaire de La Plaine) Visite virtuelle sur demande.
Travaux de rénovation prévoir. Transports : BUS 172,187,193, V3
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
100 m²
4 240 €
20 m²
357 m²
5
4
1
2 (séparés)
1955
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
483
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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