Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 874000 euros).
.la petite agence vous propose à la vente une superbe maison bourgeoise, idéalement située dans le quartier Saint-Paul sur la Rive Gauche de Caen.
Elle propose de beaux volumes, puisque qu'elle dispose d'une surface de 359 m² implantée sur un agréable terrain arboré de 2 250 m², le tout proche du centre.
Edifiée en 1964, cette bâtisse à rénover propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon de 42 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine, mais aussi trois chambres, un bureau et une salle de bains.
À l'étage, un débarras, un salon, une salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre.
Le sous-sol est aménagé et habitable, à hauteur du jardin.
Une piscine, à rénover est installée dans le jardin.
Proche de nombreuses commodités : crèche, école maternelle, école élémentaire, alimentation générale, restaurant, hôpital, médecin généraliste, et éligible à la fibre optique.
Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6046.00 et 8182.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168
