Maison 4 pièces située à 9km du centre-ville de Cahors. Maison de 54 m² avec une possibilité d'aménagement du grenier d'une surface de 27m2 environ ainsi que pour la partie stockage/garage au RDC d'une surface d'environ 27m2. Répartie sur deux niveaux, elle vous offre quatre pièces, dont deux chambres confortables.
Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et assurent une isolation optimale. L'intérieur, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La présence de deux WC, dont un indépendant, assure un confort optimal. La maison est également équipée d'un assainissement collectif.
Seulement à 5 minutes en voiture d'une alimentation générale et de cinq restaurants. Les plus petits pourront rejoindre la crèche en 10 minutes, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied. Un parc et jardin vous invite à la détente à 10 minutes, et deux médecins généralistes sont à proximité, à 10 minutes également.
Cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1745.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!
Maison ancienne
54 m²
1 074 €
4
2
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Sébastien Salles
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