Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente à Carbonne cette belle villa contemporaine 6 pièce de 143m², construite en 2004 sur une parcelle pasyagère de 2100m² disposant d'une aire de stationnement goudronnée, d'une terrasse, d'un double garage de 37m² attenant à la maison et de divers abris de jardin.
Son entrée dessert un chaleureux et lumineux espace de vie de 55m² composé du séjour traversant équipé d'un poêle à bois, et de sa cuisine à l'Américaine aménagée et équipée avec arrière-cuisine de 8.70m² , ainsi qu'un bureau et un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage accueille un espace parental de 19m² avec sa salle d'eau et son dressing de 3.70m², plus 3 belles chambres de 10 à 12m², une salle de bain et un second WC indépendant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs couplés à une chaudière raccordée au gaz de ville et également en charge de l'eau chaude sanitaire.
Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent à 10 minutes à pied. La gare de Carbonne est à proximité et l'autoroute A64 est accessible à 2 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter notamment sur une bibliothèque et un parc de loisirs aquatique à quelques minutes de la propriété. On trouve aussi plusieurs restaurants, et tous types de commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
