Maison d'exception avec gîte T2 et piscine au pied de la Cité de Carcassonne
Localisation privilégiée : Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare offre un cadre de vie unique.
Surface habitable totale : 300 m²
Maison principale : 250 m² HB comprenant : Grand séjour lumineux Cuisine équipée avec cellier Buanderie, 3 paliers et grenier aménageable 4 chambres spacieuses Salle d'eau, toilettes et dégagements fonctionnels
Gîte indépendant : 50 m² HB (T2) Cuisine équipée Chambre avec salle d'eau Terrasse privée
Prestations de qualité :
Garage à vélos Piscine pour des moments de détente Cour extérieure conviviale
Confort thermique : Chauffage central au gaz + climatisation réversible.
Localisation privilégiée : Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, cette propriété rare offre un cadre de vie unique.
Prix de vente : 573 000 honoraires inclus, à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
1 910 €
6
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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