À Vendre ! Maison avec jardin et garage à Carcassonne 84 m² habitables
Idéalement située à Carcassonne, découvrez cette maison de 84 m² avec jardin et garage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 3,5 m² avec un placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m² pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine de 9,2 m². Une véranda de 15 m² vient compléter l'espace, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'étage, un couloir de 5 m² dessert trois chambres :
Une chambre de 10 m² avec un point d'eau, Une chambre de 12 m² avec deux placards, Une chambre de 14 m² avec un placard intégré. Une salle d'eau moderne de 4 m²
Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement ou le stationnement.
Confort : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible pour le rez-de-chaussée et cumulus pour l'eau chaude.
Foncier : 1 900 Prix : 109 000 honoraire comprise, à la charge du vendeur
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
84 m²
1 298 €
180 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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