2 logements ou besoin d'une dépendance attachés à votre logement pour votre activité professionnelle ou personnelle. Avec cette maison tout est possible.
124 m² habitables répartie sur 2 niveaux
Au rez-de-chaussée, on retrouve 2 grandes pièces de 19m² pouvant servir de chambre ou de séjour rattaché à un WC indépendant et une salle d'eau.
On accède à l'étage par un escalier en marbre pour découvrir une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, 2 chambres avec placard encastré, 1 WC indépendant et une salle de bain Des salles d'eau et chambre à chaque niveau libre à vous de la personnaliser à votre gout
De nombreux travaux de performance énergétique on était mené en 2023 Avec la pose de 14 panneaux photovoltaïques dont 2 pour le système de production d'eau chaude. Une belle économie sur vos factures électriques Pompe à chaleur air eau neuve de 2023 Climatisation réversible Cheminé insert à l'étage Poêle à granule au rez-de-chaussée neuf de 2023 Assainissement tout à l'égout Menuiseries double vitrage Isolation thermique plafonds
Profitez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et équipé d'une terrasse ombragée. Le terrain est accessible en voiture et totalement Piscinable avec un forage prêt à être utilisé Sans oublier le garage de 28m² accessible notamment par l'intérieur.
Secteur calme et recherché pour sa proximité des écoles élémentaires et des commerces de proximité à moins de 3 min à pied Sans vis à vis ni mitoyenneté - Fond d'Impasse - Hors lotissement sans copropriété
?Le petit plus 14 Panneaux photovoltaïque Une chambre et salle d'eau au Rez-de-chaussée Proximité des commodités Un bien qui n'attend que vos idées pour la personnalisé
Des atouts indéniables pour cette maison à l'entretien irréprochable
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
