Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 552885 euros).
Maison, annexe, terrain, piscine, bassin à nénuphars, dépendances
Intérieur et jardin Une maison de campagne pittoresque et bien équipée, magnifiquement présentée, située au bout d'un chemin tranquille sans circulation. Charmants jardins établis avec un fabuleux étang à nénuphars, et vues sur la campagne environnante. Comprenant la ferme d'origine en pierre avec une façade enduite, datée de 1806, présentée dans un état impeccable avec des intérieurs élégants décorés avec goût, une cuisine équipée moderne avec une cuisinière à gaz Smeg, une énorme cheminée en granit avec un poêle à bois et des plafonds à poutres apparentes. Grand hall d'entrée, grand salon avec poêle à bois et bureau confortable avec bibliothèques encastrées, studio attenant, atelier avec escalier en colimaçon et atelier mansardé, soit l'atelier d'artiste parfait ou facilement converti pour créer une annexe séparée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque et dispose d'un chauffage électrique et de double vitrage.
Annexe séparée d'une chambre dans l'ancienne grange avec des intérieurs contemporains élégants, avec des portes vitrées menant à une terrasse privée, avec des vues fabuleuses, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée moderne et des appareils intégrés. Un espace d'étude en mezzanine, une chambre et une salle de bain moderne en suite, le tout magnifiquement présenté avec le plafond à poutres apparentes d'origine, le logement idéal pour les invités ou un grand potentiel de location avec un garage et un atelier.
Le tout dans un cadre idyllique et paisible avec une ancienne grange, une source d'eau, une piscine chauffée avec couverture électrique, un espace barbecue, un pool house / salle de jeux avec vestiaire et douche. Il y a aussi un bain à remous et une terrasse ensoleillée, le tout à quelques minutes en voiture des magasins, des restaurants et de l'aéroport. Vic-Fezensac est à moins de 10 mnVeuillez former une file d'attente ordonnée !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 885 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
385 m²
1 494 €
25600 m²
10
5
3
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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