Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219000 euros).
Castres, à moins de 3 min de la voie rapide vers Albi, avec accès facile à la route de Toulouse, belle villa plain-pied de 115m² habitables, avec terrasse, garage et jardin.
Ce bien, sur une parcelle de 3 000m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et un grand séjour traversant.
Il se compose de :
Une grande pièce de vie traversante de 65m², carrelée, très lumineuse avec fenêtres et baies vitrées coulissantes. L'entrée comprend un placard 4 portes coulissantes. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, dont un îlot central. Elle comprend un plan de travail avec un évier inox, une plaque de cuisson 5 feux gaz, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une VMC.
Un cellier de 7m² complète l'ensemble. Il permet de nombreux rangements supplémentaires ainsi que l'emplacement de lave-linge, sèche-linge, congélateur, et autres accessoires. Une grande baie vitrée coulissante ouvre sur la terrasse et permet de profiter des beaux jours facilement.
La partie salon, en parquet, est également lumineuse avec une seconde baie vitrée. Au bout du salon, une chambre indépendante de 9m² avec placard coulissant et porte fenêtre permet de sortir directement dans le jardin.
Sur le côté droit de la maison, se trouve :
Un WC indépendant avec VMC.
Une salle de bain de 6m², carrelée avec fenêtre, équipée d'une baignoire d'angle, une douche balnéo, une vasque avec meuble, un radiateur électrique soufflant et une VMC.
Une chambre de 12m² en parquet avec placard 4 portes coulissantes et fenêtre côté jardin.
Une chambre de 12m² en parquet avec placard 4 portes coulissantes et fenêtre côté entrée.
Cette habitation est équipée de doubles vitrages et de volets bois, à l'exception des baies vitrées équipées de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par climatisation réversible (2 dans le séjour et une dans chaque chambre). La production d'eau chaude est faite par un cumulus électrique.
L'assainissement est effectué par une fosse septique.
Elle est sur vide sanitaire.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
115 m²
1 904 €
65 m²
3121 m²
4
3
1
1 (séparé)
2007
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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