Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
Castres Péraudel , avec centre-ville à pied, belle maison indépendante de 120m² habitables avec terrasse, garage et jardin.
Ce bien, sur une parcelle de 400m², comprend 3 chambres dont deux en rez de chaussée. L'ensemble est à rafraichir.
Il se compose de :
En rez de chaussée :
Une entrée de 4m² carrelée avec escalier menant à l'étage et grand espace de rangement.
Un couloir carrelé de 6m² dessert ensuite l'ensemble des pièces :
Au fond du couloir une grande chambre de 16m² en parquet, très lumineuse, avec fenêtres et porte fenêtre ouvrant sur le jardin.
A gauche une chambre de 10m² en parquet, avec fenêtre côté jardin.
En face une salle d'eau de 8m² avec 2 fenêtres comprenant une douche, une vasque, un bidet et un WC indépendant.
En suivant, une chaufferie de 14m², sol béton, avec fenêtre, comprenant une chaudière ainsi que de nombreux rangements.
Un garage de 18m² sol béton, avec portes automatiques PVC isolées, accès pour lave-linge et sèche-linge et évier.
A l'étage :
Un couloir de 7m² carrelé dessert l'ensemble des pièces. Il comprend 2 grands placards de rangement ainsi que la climatisation réversible.
Sur la gauche, une cuisine de 11m² carrelée . Une porte fenêtre ouvre sur une terrasse de 15m² carrelée permettant de déjeuner dehors facilement. Une arrière-cuisine de plus de 3m² complète l'ensemble et permet de nombreux rangements.
En face, un séjour de 26m², très lumineux avec fenêtres et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. Il est équipé d'une cheminée ouverte ainsi que d'une climatisation réversible.
En suivant une chambre de 13m² en parquet avec fenêtre sur jardin et dressing indépendant. Un bureau de 4m² en parquet avec fenêtre.
Une salle de bain de 6m² carrelée noir, comprenant une baignoire, une vasque, un bidet ainsi qu'une fenêtre.
Un WC indépendant de 2m² carrelé avec lave main et fenêtre.
Les plus : Cette construction de 1963 en très bon état à juste besoin d'un rafraichissement. Elle conviendra tout à fait à une famille ou un investisseur souhaitant profiter des commodités dans un cadre très agréable.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
120 m²
1 575 €
15 m²
26 m²
400 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1963
1 (15 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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