À Vendre ! Maison 4 chambres avec grand garage, à 5 min de Carcassonne !
Idéalement située dans un village recherché à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison de plain-pied de 101,3 m² allie confort et fonctionnalité.
Proche des commerces et des commodités, elle est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la ville.
Une maison chaleureuse et spacieuse
Un bel espace de vie de 43,80 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis 4 chambres entre 10,7m2 et 13m2 Une salle d'eau moderne
Un chauffage central et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
De nombreuses dépendances
Garage spacieux de 39,76 m², idéal pour stationner véhicules et rangements. Atelier de 32 m², parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire. Buanderie de 19 m², pratique pour organiser votre espace linge et rangement. Abri extérieur de 13 m², offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un coin détente.
Un extérieur agréable et sécurisé
Sur une parcelle de 490 m², profitez d'un terrain clos, facile à entretenir, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Prix : 280 000 honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
101 m²
2 772 €
490 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Bustos Immobilier
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