Idéalement située dans la prisée commune de Valbonne, sur la splendide Côte d'Azur, cette somptueuse villa de 236 m² incarne le charme authentique et la quiétude caractéristiques de la région.
POINTS FORTS :
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique.
Style néo-provençal avec piscine :
Cette résidence est une véritable pépite au style néo-provençal, agrémentée d'une piscine de 10x5m, traitée au brome, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de savourer pleinement le calme et le chant des oiseaux.
Disposition des espaces :
Le rez-de-jardin abrite l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing attenant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant.
Étage lumineux :
À l'étage, un hall d'entrée avec placard vous accueille, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger orienté sud-est/sud-ouest, donnant sur une terrasse fermée (loggia). Un grand salon avec cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, donne accès à la terrasse extérieure menant directement à la piscine. Un WC séparé complète cet étage.
Maison idéale pour une famille :
Cette propriété offre tous les atouts nécessaires pour une famille ou un couple en quête d'un nouveau chez-soi. L'espace, le confort et le cadre exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché.
Ce bien est tout simplement EXCEPTIONNEL et RARISSIME !!!
N'hésitez pas à planifier votre visite sans tarder pour découvrir ce coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
235 m²
5 745 €
56 m²
1927 m²
6
4
1
1
4
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John SPIROPOULOS
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