Cérences, à seulement 12 km de la mer et 500 m des commerces et écoles. Une maison sur sous sol complet et grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, deux chambres dont une avec placard et toilette. A l'étage : un grenier aménageable avec une pièce à usage de chambre. Au sous-sol : une pièce, une buanderie avec cheminée et chaudière fuel, une partie atelier et une partie garage.
Terrain de 1 190 m² arboré.
Chauffage fuel avec la cuve à fuel enterrée sur le terrain derrière la maison.
Assainissement tout à l'égout.
Pour visiter, contactez l'étude SCP THOUROUDE, VIMOND ORY, DANJOU de Bréhal ou Granville au 02 .33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 et 5610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
1 943 €
1190 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina PAUL
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