Maison de Rêve à Chabanière : Créez Votre Havre de Paix
Nichée dans le charmant village de Chabanière, à mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne, à proximité de Saint-Martin la Plaine, Rive de Gier, Génilac et Saint Joseph.
Cette maison de 100 m² sur deux niveaux vous offre une toile vierge pour réaliser vos rêves de rénovation. Actuellement en état de plateau, cette propriété promet de devenir un véritable bijou pour les amateurs de projets personnalisés. Imaginez transformer cet espace brut en une demeure chaleureuse et accueillante, avec la possibilité d'aménager trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un salon, une salle à manger et une cuisine voûtée au rez de chaussée avec accès direct au terrain. Le terrain attenant de 11 800 m² est un véritable écrin de verdure, arboré et partiellement plat, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez un poulailler et une partie du terrain est piscinable, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Située dans un hameau calme, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités des grandes villes.
Point infos : - fenêtres en double vitrage avec volet roulant électrique - de nombreux devis réalisés pour les travaux - tout à l'égout - Certains travaux déjà réalisés - nous contacter pour plus d'informations
Ne manquez pas cette occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.
Pour la visiter, contactez Cassandra au 06-66-38-24-70
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 190 €
5
1942
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
499
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
136
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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