EN EXCLUSIVITE, Quartier de SAINT-GOBAIN, Découvrez cette maison T5 bien entretenue, offrant 117 m² habitables.
Cette maison soignée offre de plain-pied : un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 29.5 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante de 10 m² entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé.
A l'étage : palier, 1 bureau, 2 chambres avec parquets chêne, un espace dressing, une pièce d'eau et un WC séparé.
Découvrez également sa buanderie-lingerie de 13 m² (ou possibilité d'aménager une chambre de plain-pied). Remises extérieures, un abri métallique de 26 m² et un appentis pour stationner un véhicule.
Terrain entièrement clos avec portail motorisé et portillon sur 422 m² de parcelle agrémentée de massifs et d'arbres.
Ses atouts : - Terrain sans vis-à-vis - Chaudière gaz de ville De Dietrich à condensation installée en 2013, poêle PIAZZETTA à granulés installé en 2020, isolation des combles en 2022, fenêtres PVC avec volets roulants, ravalement refait en 2022 - Maison protégée avec dispositif d'alarme et portail motorisé
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2552.00 et 3452.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
117 m²
1 923 €
422 m²
5
2
1
1
2 (séparés)
1947
Sud
Nord
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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