Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Chambéry-le-Vieux au tarif de 469 900 (honoraires baobab de 9900 inclus)
Maison mitoyenne par le garage de 102m² construite en 2021 et implantée sur un terrain de 334m² avec terrasse, jardinet, garage et piscine. Située dans un quartier résidentiel à proximité d'une école primaire et d'une ligne de bus. Accès VRU, autoroute et centre commercial Chamnord à moins de 5 minutes.
Au RDC : Entrée, 2 chambres avec placard (11,5m2 et 12m2) donnant sur sur un balcon de 23m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage inversé : Belle pièce de vie de 37m2 donnant sur un terrasse et la piscine, une suite parentale de 22m2 avec dressing et sale d'eau, une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'extérieur : Piscine de 15m2 chauffée, jardinet, terrasse carrelée et une place de parking.
Garage de 17m2 avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur de la maison.
Les équipements : Pompe à chaleur air/eau, menuiseries double-vitrage aluminium, volets roulants électriques, bonne isolation, alarme, fibre optique...
DPE : C/C - Taxe foncière : 1250
L'avis Baobab : Jolie maison mitoyenne récente au style moderne construite avec des matériaux et des finitions de qualités. Exposition principale Ouest donnant sur la cluse de Chambéry.
Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Co-fondateur - Sylvain Gamond Carte T CPI 7301 2018 000 028 483 RCP AXA
102.2 m²
4 598 €
23 m²
37 m²
334 m²
4
3
2
2 (séparés)
Oui
2021
1 (23 m²)
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain Gamond
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