SOUS OFFRE_Maison mitoyenne de 4 pièces (configuration actuelle de T5) d'une surface habitable de 87,33 m², découvrez 'Sophia', située Impasse du Drac , à Champ-sur-Drac (38560) dans une petite copropriété. Construite sur 3 niveaux, le bien se compose de la manière suivante : au RDC : une buanderie de 9 m2, un couloir avec penderie, un WC avec lave-main, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine toute équipée attenante indépendante et ouverte sur la terrasse de 8,35 m2 au 1er étage : 2 chambres (9 et 11 m2), une salle de bain avec douche et wc au 2ème étage : un espace de 8,70 m2 aujourd'hui séparé en 2 chambres sous toit Ce bien possède une terrasse de 79 m2 ainsi qu'une piscine (3 x 3 m) enterrée au calme et sans vis-à-vis, l'espace est entouré de claustras contemporains, est en bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Il dispose d'une très belle luminosité. Quelques rafraichissements à prévoir (portes, peintures, plinthes) à certains endroits. Deux places de parking complètent ce bien.
Taxe Foncière : 611 euros
Les + selon H-Immo : -Atypique -Orientation Est -Sans vis-à-vis
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)
87.33 m²
2 748 €
30 m²
4
3
1
2
1972
Est
2
1
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie H-Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
