EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - Vous recherchez une maison cosy et sans travaux situé dans le quartier prisé de Coeuilly, Agencity Torcy vous propose cette jolie maison d'environ 85m2 habitable (75,05 m2 carrez) édifié sur un terrain de 393 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour avec son coin repas, d'une salle de bain et d'un wc. Côté pratique, un accès au jardin se fait par la cuisine et par le séjour. À l'étage vous retrouverez un grand palier aménagé en bureau, une salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres dont une avec climatisation. Vous profiterez d'un joli terrain tout en longueur et bien exposé (Sud-Est) avec une terrasse entièrement carrelé et son coin BBQ. Un garage complète ce bien.
Les plus : Travaux de rénovation très récents (salle de bain, salle d'eau, peinture, tableau électrique avec mise à la terre, VMC), porte d'entrée - fenêtres - velux - volets roulants électriques changés en 2021. Secteur Coeuilly, exposition/luminosité, jardin.
Ne tardez pas...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75.05 m²
4 529 €
27 m²
393 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
1988
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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