Venez découvrir cette SUPERBE MAISON FAMILIALE HAUT-DE-GAMME de 6 pièces d'environ 160 m² habitables situé dans un quartier RESIDENTIEL, PAVILLONAIRE et CALME, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et également de plusieurs établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège), de commerces et d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres.
Elle se compose : d'une entrée en RDC surélevé qui dessert : Un séjour/salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée FULL OPTION, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC individuel .
A l'étage, un spacieux pallier dessert : deux belles chambres, une salle de bains/salle d'eau avec WC, et un espace salon/cinéma.
Equipement de la maison :
- Borne de recharge électrique - Digicode, vidéosurveillance/ vidéophone - Panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur et chauffage au sol.
Un MAGNIFIQUE Jardin arboré, un garage de 20m², une buanderie de 10m², et au moins 3 places de stationnement HORS GARAGE complètent cette magnifique propriété
LE GROS PLUS : UN STUDIO TOTALEMENT INDEPENDANT EN REZ-DE-JARDIN Pouvant être loué, ou utiliser pour profession libérale ou même pour de la famille
N'attendez plus, UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
160 m²
4 181 €
40 m²
432 m²
6
4
2
1
3
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MEUNIER
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