EXCLUSIVITÉ - CLIMATISÉE Cette maison de 44 m2 située dans le village de Charly, dans le Rhône, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes : - Une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir des invités. - Un jardin de 25 m2, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des activités en plein air. - Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, ce qui facilite la gestion de votre linge et de vos besoins en rangement. - À l'étage, une belle chambre de 13 m2 avec une salle de bain ouverte de 7 m2, offrant confort et intimité. - La maison est climatisée, assurant un confort optimal pendant les saisons chaudes. - Elle est située dans une copropriété bien entretenue, garantissant un environnement agréable. - Une place de parking est disponible, ce qui est pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. - Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 .
Charly est un charmant village proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison semble être une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour vivre. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour voir cette belle maison de plus près et peut-être en faire votre nouvelle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf
44 m²
4 523 €
22 m²
25 m²
2
1
1
1
Est
Ouest
1
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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