Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015, offrant une surface habitable de 95 m² et un terrain de 100 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cette maison est conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux WC indépendants assurent une intimité optimale pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de préparation des repas lumineux et agréable. L'isolation extérieure garantit une température intérieure agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture plate ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin de 45 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. La maison est exposée de manière traversante, permettant une circulation de l'air naturel et une luminosité optimale. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, invitant à la détente et à la convivialité. Le jardin, avec sa vue apaisante, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Cette maison mitoyenne d'un côté est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques et agréables. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture, idéal pour les familles avec enfants. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un tramway est accessible à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements plus longs. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
3 579 €
100 m²
4
3
1
2 (séparés)
30.00 € / mois
2015
1
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Justine Léty
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