Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 605000 euros).
Chateauneuf de gadagne, Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison individuelle de 191 m² habitables, située dans un cadre enchanteur. Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, cette demeure allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine américaine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les apéritifs entre amis. Le jardin de 1425 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. Et pour les amateurs de natation, une piscine aux émaillés de verre de dimensions 4,5x9,5 m est à votre disposition, offrant des moments de détente inoubliables.
À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La salle de bains et la salle d'eau sont modernes et fonctionnelles, tandis que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer une nouvelle pièce selon vos envies.
Cette maison est également idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, aune crèche aussi est à 10 minutes à pied. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant est une invitation à la détente et au bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Une visite s'impose.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
191 m²
3 325 €
6
4
1
1
3 (séparés)
4.96 %
1983
Sud
Est
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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