Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Magnifique Longère.
Votre Agence Nouvelle Demeure de Cherrueix vous invite à découvrir cette splendide longère d'environ 210 mètres carrés entièrement rénovée avec soin.
Située dans un Hameau cette demeure est un véritable oasis de tranquillité et de charme le tout sur un terrain de plus de 10 000 m2.
Dès l'entrée vous serez séduits par son agréable salon/séjour avec ses pierres apparentes et sa cheminée , sa cuisine ouverte équipée/aménagée, une véranda, un passage en voûte vous emmènera sur un couloir qui dessert une salle d'eau, un bureau enfin une agréable chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'Italienne ainsi qu'un wc offrant ainsi une vie de plain pied complète !!!
A l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 confortables Chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Cette Maison de caractère dispose également d'un espace Buanderie, d'une Cave mais surtout d'une salle de Billard d'environ 45 m2 où vous pourrez passer d'agréables moments entre amis.
Côté jardin vous serrez également conquis par l'exposition et la tranquillité, un véritable écrin de verdure entourés de la nature et du calme de la campagne.
Vous trouvez aussi en prolongement de cette longère une dépendance avec ses combles de plus de 120 m2 aménageable et 2 garages dont un équipé d'une porte électrique.
A seulement 5 minutes de Dol de Bretagne (Accès voie rapide, Gare SNCF, Collèges, Lycée) Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne exceptionnelle à Cherrueix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clement Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - clement.cosson@nouvelle-demeure.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 et 6940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
214 m²
2 488 €
45 m²
10769 m²
5
4
3
3 (séparés)
4.4 %
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nouvelle agence
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
