Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 130 m², nichée dans un écrin de verdure à La Croix-Saint-Leufroy. Entièrement rénovée en 2019, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 32 m², avec insert, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, une buanderie, de nombreux rangements. Un garage, un abri de jardin, et une petite dépendance,
La maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau récente, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Les ouvertures en bois confèrent à cette demeure un charme authentique. Vous serez séduits par sa toiture en tuiles normandes et son état intérieur. La maison est fibrée.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m² avec barbecue, idéale pour les déjeuners ensoleillés, et un jardin arboré de 1027 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Un stationnement intérieur est également disponible. Située à proximité des commodités et du centre du village, vous pourrez profiter de tous les commerces et activités. Prenez contact avec notre étude pour une première visite de cette propriété à vendre au 02-32-40-22-63.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
1 923 €
32 m²
1027 m²
5
3
1
2
4.17 %
1948
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BIAVARDI
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