En exclusivité, Côtes de Clermont-Fd, secteur résidentiel, proche des archives départementales et de l'école d'architecture. Maison idéale pour artisan ou professionnel exerçant à domicile. Maison des années 80 composée de deux niveaux. Une partie habitable d'environ 92m² donnant directement sur le jardin et une seconde partie en demi sous sol comprenant garage, atelier, stockage, buanderie. Le rez de jardin se compose d'un hall, cuisine équipée, belle pièce de vie avec un poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Nombreux rangements. Maison équipée de volets roulants, fenêtres double vitrage, d'un chauffage gaz et bois, chaudière en bon état. DPE : D Belle luminosité, calme, maison traversante Est -Ouest. Construction et rénovation de qualité. Maison soignée et confortable, habitable de suite. Cadre de vie agréable. Belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
3 207 €
452 m²
4
3
1
1 (séparé)
1983
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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