Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Exclusivité B&H Immobilier Sélestat
Maison pleine de charme à Colmar, quartier Ladhof Laissez vous séduire par cette maison de 90 m² située dans le quartier du Ladhof à Colmar. Un véritable cocon familial offrant un cadre de vie agréable.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. 1er étage : Une grande chambre avec un dressing attenant, idéal pour organiser vos affaires. 2e et dernier étage : Deux chambres supplémentaires offrant des espaces cosy et chaleureux. Une salle d'eau pratique et bien agencée.
Un extérieur à ne pas manquer :
- Jardin de 100 m² : Un espace extérieur intimiste, parfait pour les repas en plein air. - Accès privé à l'arrière de la maison, pour encore plus de confort. - Atelier + garage : Un lieu idéal pour les passionnés de bricolage.
Les plus :
- Une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. - Des finitions soignées et une cuisine équipée récente. - Un emplacement stratégique dans un quartier calme tout en restant proche des commodités.
Pourquoi visiter ? Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité du centre de Colmar. Avec ses espaces optimisés, son jardin agréable et ses nombreux rangements, elle n'attend plus que vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour plaire. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : selestat@bh-immobilier.com Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 044 €
201 m²
4
3
3.4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Margaux LE CORRE
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