Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 309900 euros).
Colomiers, dans rue calme avec accès rocade en moins de 2 minutes, belle maison de ville de 104m² habitables avec terrasse, garage et jardin.
Ce bien, sur une parcelle de 290m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, un bureau et un grand séjour traversant.
Il se compose de :
En rez de chaussée :
Une grande pièce de vie traversante de 40m², en parquet, très lumineuse avec fenêtre et baie vitrée coulissante. L'entrée comprend un grand placard avec portes coulissantes et un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée et fonctionnelle avec de nombreux rangements, dont un îlot central.
Une grande baie vitrée coulissante avec store ouvre sur la terrasse et permet de profiter des beaux jours facilement.
A l'étage :
Une grande pièce de jeux de 15m² en parquet, très lumineuse avec porte fenêtre ouvrant sur balcon de 5m². Cette pièce distribue l'ensemble des pièces de l'étage.
Une chambre de 11m² en parquet, très lumineuse avec porte fenêtre ouvrant sur balcon de 5m² côté terrasse.
Une chambre de 11m² en parquet également très lumineuse avec porte fenêtre côté terrasse.
Une chambre de 9m² (actuellement chambre d'enfant) en parquet avec fenêtre côté terrasse.
Un dressing de 3m² en parquet permet de rangement de nombreux vêtements et chaussures.
Un bureau de 8m² en parquet avec fenêtre côté entrée.
Une salle d'eau de 5m² carrelée avec fenêtre équipée d'une douche italienne, une vasque avec meuble de rangement, un sèche serviette et une VMC. Un WC avec fenêtre complète l'ensemble.
Cette habitation a été refaite à neuf en 2018 (charpente traitée, isolation, chauffage, électricité, plomberie, fenêtres et volets, )
Un garage de 26m² sol béton et porte fer est attenant à la maison et permet l'accès direct à la cuisine et au jardin. A l'arrière de la maison, côté séjour, une terrasse en béton de 20m² avec BBQ et store .
Cette construction de 1974 entièrement refaite en 2018 est en excellent état et très bien entretenue.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-immo n'est pas une agence immobilière. Le Coach immobilier accompagne le propriétaire dans sa vente entre particuliers. Gratuit pour l'acheteur. Pas de commission d'agence, prestation de service à la charge du vendeur.
104 m²
2 980 €
10 m²
45 m²
294 m²
5
3
1
1 (séparé)
1974
2 (10 m²)
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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