** NOUVEAUTE AGENCE WEELODGE ** DANS UN SECTEUR TRES CONVOITE à PROXIMITE DU CENTRE VILLE, des QUAIS DE SEINE et à 10 MIN de la GARE RER A-SNCF LIGNE L J à pied. MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE construite avec des matériaux de QUALITE de 233 m² utiles édifiée sur un terrain de 493 m² proche toutes commodités école Paul Bert, crèche, collège Montaigne, commerces, quais et gares. Elle comprend au rez-de-chaussée un ESPACE A VIVRE TRES LUMINEUX DE 83 m² avec une GRANDE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR avec poêle, wc , rangement et une arrière cuisine. A l'étage un palier, un wc séparé, une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire douche, DEUX BELLES CHAMBRES et UNE SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU. Au 2ème étage un palier, DEUX CHAMBRES dont une avec coin bureau. Vous disposez aussi pour compléter ces prestations d'un SOUS-SOL TOTAL SEMI-AMENAGE avec une SALLE D'EAU RECENTE avec coin buanderie, une pièce de stockage de 9 m², une cave à vin, une pièce chaufferie, un BUREAU INDEPENDANT de 16 m² et un GARAGE de 63 m² . Vous bénéficiez aussi de nombreux stationnements dans la propriété. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE CONFLANAIS! DPE CLASSE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
233 m²
3 429 €
84 m²
493 m²
10
6
1
2
2 (séparés)
1950
Oui
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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