** EXCLUSIVITE AGENCE WEELODGE ** SITUATION EXCEPTIONELLE - QUARTIER HISTORIQUE du VIEUX CONFLANS, maison atypique de 3 pièces de 50 m² située au CALME d'une petite ruelle à quelques pas du CENTRE VILLE, de la GARE SNCF et des QUAIS DE SEINE. elle vous offre au rez-de-chaussée une PIÈCE A VIVRE DE 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. A l'étage deux chambres avec POUTRES APPARENTES et une salle d'eau avec wc. Vous disposez en plus d'un STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² attenant à la maison, de 3 VRAIES CAVES TROGLODYTES, d'une DÉPENDANCE avec JARDIN BUCOLIQUE non attenante à la maison. UN BIEN RARE ET UNIQUE sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.01 et 4.11 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
3 957 €
24 m²
133 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Est
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
703
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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