Une maison de village bien présentée avec un gîte et un atelier. Située sur le côté sud du village médiéval de Cordes sur Ciel. Ayant récemment subi une rénovation complète comprenant de nouvelles salles de bains, la plomberie, l'électricité, le double vitrage, la toiture et l'isolation et avec le bénéfice d'un atelier qui est actuellement exploité comme une entreprise de poterie réussie ou pourrait être transformé en garage.
Située juste à côté des rues pavées de la Grand Rue, la maison bénéficie d'un logement spacieux et d'une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger moderne donnant sur le jardin et un salon confortable avec un poêle à bois. Interconnexion avec l'atelier.
A l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle de bains. Le gîte est accessible par une porte intérieure (il est également accessible par une entrée extérieure) et offre un espace généreux pour la famille ou les invités. Il y a beaucoup de lumière, un salon ouvert, une chambre de bonne taille, une salle de bain et un jardin privé.
Les propriétés avec garage et jardin à Cordes sont rares et celle-ci possède les deux ! En résumé : Une propriété clé en main, au confort moderne avec beaucoup de lumière naturelle et parfaitement positionnée pour profiter de la vie du village, avec les nombreux cafés de Cordes, les boutiques d'artisans et les galeries ainsi que les médecins, les pharmacies, les dentistes, les boulangeries, etc.
20 minutes, Saint Antonin Noble Val, Albi et Gaillac. Toulouse à 50 minutes.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
199 m²
2 085 €
337 m²
6
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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