Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 534 m². Cette propriété de deux niveaux, située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre nouvelle vie.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin de convivialité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, offrent un confort optimal pour toute la famille.
La maison dispose également de deux WC indépendants, d'un balcon pour profiter des beaux jours, et d'un jardin paisible, parfait pour les moments de détente en plein air. Le grenier, accessible, offre un espace supplémentaire pour ranger ou transformer en espace de vie supplémentaire. Le terrain est piscinable, idéal pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.
L'isolation extérieure et la toiture refaite garantissent une performance énergétique optimale et un confort intérieur exceptionnel. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure.
Cette maison, en excellent état intérieur, est située dans un environnement calme avec une vue dégagée. Elle est conforme aux normes d'assainissement et offre un stationnement intérieur pour deux voitures et un stationnement extérieur pour une voiture supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Contact : Emmanuel THIRY au 06.63.48.65.59 ou par e-mail : m.thiry@batimmo.immo
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
2 769 €
33 m²
534 m²
5
3
2
2 (séparés)
1970
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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