EXCLUSIVITE AMEPI MARNE LA VALLEE - AGENCITY TORCY vous présente cette Charmante Maison Briarde de 171 m² située à Beautheil-Saint (77210), commune pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Proche des commodités et des axes routiers principaux, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des villes environnantes. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et chaleureux dans un cadre calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 416 m², cette demeure allie le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes offrant un cachet authentique, et le confort moderne avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son diagnostic électrique sans aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec placards intégrés, une grande cuisine aménagée et équipée récente avec un espace de rangement astucieux sous l'escalier, une chambre spacieuse avec coin dressing, une salle de bains récente, un cellier pratique pour le rangement et un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. À l'étage elle se compose d'un grand palier desservant 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. Dans les combles, 2 pièces dont une pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Audit énergétique déjà réalisé, gage de transparence et de confort thermique. Idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison briarde de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les plus : chauffage électrique individuel, fenêtres PVC, volets roulants électrique, alarme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison briarde de caractère ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3293.20 et 3293.20 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
171.66 m²
1 570 €
29 m²
416 m²
7
6
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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