Maison à rénover, 108 m², dans un écrin de verdure à Coux. Cette ancienne maison, répartie sur 3 niveaux, elle offre un séjour de 35 m², une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Une terrasse de 6 m² et un terrain de 1200 m² sont un véritable havre de paix en bordure de rivière.
Cette maison, à rénover, regorge de potentiel : plusieurs habitations sont possibles. Un chauffage individuel par pompe à chaleur nouvellement installé vous assurera un confort optimal.
Deux places de stationnement intérieur et une cave de 60 m² complètent ce bien. Un grenier aménageable offre un espace de stockage supplémentaire.
Coux est un village où il fait bon vivre. Plusieurs commodités sont accessibles à pied ou en voiture : un arrêt de bus à 10 min, écoles primaires et maternelles, 1 collège.
La fibre est éligible dans la commune.
Prix : 160 000 euros - Ref : 1258
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849071873 Aubenas. RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Maison ancienne
108.35 m²
1 477 €
35 m²
1260 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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