Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Custines.
Plongez dans l'univers de cette maison mitoyenne située à Custines, une commune paisible et accueillante. Construite en 1958, ce bien de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses pièces spacieuses, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cette maison offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Le jardin de 425 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en famille. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce havre de paix, entouré de nature.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède dèjà un potentiel immense, avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec volets solaires, une toiture récente. Des espaces supplémentaires comme une cave, un grenier et un sous-sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. Une estimation du coût des travaux s'élevant à environ 38000.
Custines, c'est aussi la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches et des maternelles. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les écoles élémentaires en 15 minutes. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 5 restaurants à proximité, accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.
Enfin, pour vos besoins de santé, un hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Tout est réuni pour un quotidien serein et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 802 €
4
3
1
1 (séparé)
1958
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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