Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Maison en pierre, terrain, séchoir à tabac à rénover et garage.
Superbe conversion de grange, située dans un endroit très tranquille, dans le cadre rural le plus idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, à une courte distance en voiture de toutes les commodités.
Il s'agit d'une propriété de trois chambres, une salle de douche et un salon des plus spacieux et cuisine ouverte. La maison offre une immense buanderie en plus d'un spacieux garage !
Elle a été restaurée avec beaucoup de goût, en conservant quelques éléments anciens pour créer un espace de vie contemporain ouvert saisissant, des sols en carrelages, des plafonds hauts, un poêle à bois.
Cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, salle de bain moderne et élégante, placards encastrés dans les trois chambre et double vitrage partout.
Chauffage par pompes à charleur réversibles en plus du poêle à bois.
Le tout dans un jardin privé de plus d'un hectare avec un magnifique cerisier et arbres établis, deux grandes terrasses dont une couverte pour les repas en plein air avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. Grand parking, la maison familiale parfaite ou le rêve de vacances.
La région :
Petit village charmant nommé Puch d'Agenais à seulement 10 minutes de Damazan (tout proche de l'autoroute), 40 min d'Agen et 1h20 de Toulouse / Bordeaux.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1999 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
2 364 €
10858 m²
5
3
1
4 %
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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