Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Duplex avec Jardin
Situé dans la très recherchée commune de DIETWILLER, ce superbe duplex jardin allie modernité, confort et tranquillité. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien saura séduire les familles, mais aussi les travailleurs frontaliers grâce à sa proximité avec la Suisse et les axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un WC séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. La baie vitrée qui ouvre sur la terrasse vous permettra de profiter d'un agréable moment en extérieur, avec une belle vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce duplex bénéficie d'une décoration soignée et contemporaine, avec des matériaux de qualité qui apportent une touche d'élégance à chaque pièce. La copropriété est bien entretenue et les charges sont quasiment inexistantes, un véritable atout pour un bien de cette nature. Côté pratique, un double garage en sous-sol vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec sa très bonne qualité énergétique (DPE C et GES A), ce bien garantit des économies sur le long terme. Le cadre calme et résidentiel de Landser en fait un lieu de vie idéal, tout en étant très bien placé pour rejoindre directement la Suisse, pour les travailleurs frontaliers. Un véritable coup de coeur à 258 000 HAI, à découvrir sans tarder !
PRIX : 258 000 HAI, hono charge acquereur: 13000
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
3 225 €
106 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.31 %
2014
1
1
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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