Découvrez cette maison individuelle située à Dompierre-sur-Mer. Construite en 2000, cette villa de 130 m² de surface habitable et 168 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
De plain-pied, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures orientée Est-Ouest. Cette pièce à vivre est parfaite pour recevoir et partager des moments avec son insert bois. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace, offrant une fonctionnalité optimale. La maison comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce tableau. Le jardin développe 400 m² environ. Une piscine vient parfaire l'extérieur.
Le standing normal de la maison, en bon état intérieur, assure une qualité de vie agréable sans nécessité de travaux importants. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Un stationnement intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent les atouts de cette maison.
Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 190 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
3 685 €
625 m²
5
3
1
2000
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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