Rare à la vente ! En plein centre de Duclair, venez vite découvrir ce plain-pied de 95m2 vous offrant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec accès terrasse exposée SUD-OUEST, une salle de douche neuve, 2 chambres et un wc.
L'étage ayant été aménagé, vous pourrez y trouver 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec wc.
Enfin, un garage avec atelier et cave viennent compléter l'ensemble du bien ! Le tout sur une belle parcelle de plus de 500m2, idéalement exposée et sans vis à vis !
PAC AIR EAU avec ballon thermodynamique neuf ainsi que le ravalement de façade.
Ne tardez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
95 m²
2 100 €
26 m²
577 m²
5
4
2
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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