Découvrez cette magnifique maison individuelle de 172 m² habitables, nichée sur un terrain de 811 m², offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Cette demeure de caractère, bien que nécessitant des travaux, possède une âme et un charme indéniables qui sauront séduire les plus exigeants. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Cette maison de trois niveaux, avec une cave de 6 m² et un grenier, vous offre une multitude d'espaces à personnaliser selon vos envies. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante, tandis que la cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. La vue dégagée depuis les fenêtres vous transporte dans un environnement serein et apaisant. Le stationnement intérieur pour deux véhicules garantit la sécurité et le confort de votre famille. La toiture, bien que nécessitant une rénovation, est une opportunité pour créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse panoramique. Pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accédez à une crèche et un collège. En 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou, reflet de votre personnalité et de vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 et 7510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
172 m²
826 €
31 m²
811 m²
6
5
2
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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