Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
DIWAN IMMOBILIER 29 - SUD
Maison Contemporaine de Rêve
Imaginez-vous vivre dans une oasis de tranquillité et de modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. Cette maison contemporaine, construite en 2005 et son extension en 2010, est un véritable bijou architectural, offrant une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 1201 m². Avec ses 7 pièces cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Découvrez un intérieur lumineux et élégant, avec un séjour de 28,63 m² le salon de 21,80m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres a l'étage sa suite parentale avec son dressing sur mesure , 1 chambre en bas avec sa salle d'eau a aménagée . La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie, ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée en coin lecture ou en espace détente. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse de 50 m² avec son store banne électique , exposé plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin de 1201 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, avec son cerisier et son prunier. Le boulodrome pour une partie entre amis vous attends La toiture en ardoises crochets inox et les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité exceptionnelle.De plus, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques
Cette maison contemporaine est également équipée d'un chauffage individuel d'une pompe a chaleur air air de 2022 radio commandée, d'un ballon d'eau chaude de 300L de 2019, d'un assainissement conforme et d'un sous-sol complet avec sa buanderie et son bureau pour le télétravail. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 4 places extérieures, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.
Située dans un environnement campagnard, cette propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. Les commodités les plus proches incluent plusieurs parcs et jardins, un médecin généraliste, un restaurant et une alimentation générale à moins de 15 minutes à pied.
Prix HAI : 363 300 Euros TTC Honoraires agence charge acquéreurs : 13 300 Euros TTC 3,8% Prix Net Vendeur :350 000 Euros TTC
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87 Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
150 m²
2 295 €
50 m²
1201 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4.3 %
Oui
2005
Sud
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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