Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
SUNCOM IMMOBILIER
Belle contemporaine à Elliant
15 mn de Quimper et 20 mn des plages ! Imaginez-vous dans cette maison récente, nichée au coeur de la campagne bretonne. Construite en 2011, cette demeure de 135 m² offre un hameau de standing au cadre idyllique, associant modernité et authenticité. Située à Elliant (29370), elle vous promet des moments de tranquillité et de convivialité.
Dès que vous franchissez le pas de la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les cinq chambres spacieuses (dont une suite parentale au RDC) offrent un confort optimal pour toute la famille et les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent une intimité appréciable.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le jardin de 1093 m², verdoyant et bien entretenu, invite à la détente et aux activités en plein air. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira des moments de sérénité et de déconnexion.
Le bien est connecté à la fibre un plus pour votre confort.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités accessibles en quelques minutes seulement. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, une maternelle à 5 minutes en voiture, et deux écoles élémentaires à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 10 minutes en voiture, ou savourer un repas au restaurant à la même distance. Plusieurs médecins généralistes et spécialistes sont également accessibles dans le centre..
Aucun travaux à prévoir. Excellent diagnostic. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Prix HAI : 298 680 Euros TTC Honoraires agence charge acquéreurs : 13680 Euros TTC 4.8% Prix Net Vendeur : 285 000 Euros TTC
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au O6 50 87 68 87 Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
135 m²
2 212 €
60 m²
1470 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
4.8 %
320000.00 € / mois
2011
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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