Découvrez cette charmante maison située en retrait de la route, offrant un cadre paisible en plein coeur de Nevers. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Cette propriété dispose d'un jardin agréable avec une petite dépendance comprenant un local chaufferie et un espace pour ranger les vélos. Une cour privée complète l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, parfaits pour recevoir famille et amis. Une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre confortable et un bureau, qui peut facilement être transformé en coin nuit supplémentaire ou en dressing selon vos besoins. Les équipements de la maison incluent des fenêtres à double vitrage et des volets roulants, assurant confort et économies d'énergie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
1 314 €
209 m²
3
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
258.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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