Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Épaignes !
Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique maison plain-pied de 2008 vous offre une surface habitable de 159 m², idéale pour une vie familiale épanouie.
Imaginez-vous accueillir vos proches dans un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé ensemble devient inoubliable. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où les repas deviennent des instants de partage et de gourmandise. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour des nuits reposantes.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. Le grenier, quant à lui, offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos souvenirs les plus précieux.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et un jardin verdoyant qui invite à la promenade et aux jeux en famille. La piscine, véritable atout charme, promet des après-midi de baignade et de farniente sous le soleil normand.
Le standing normal de cette maison se traduit par une toiture en ardoise, symbole d'élégance et de durabilité. L'état intérieur, en bon état, vous permet de vous installer sans travaux à prévoir.
Côté stationnement, un garage intérieur de 6 places assure la tranquillité d'esprit et la sécurité de vos véhicules. Imaginez-vous déjà, installé confortablement dans votre nouveau foyer, savourant chaque instant de votre nouvelle vie à Épaignes.
Enfin, la proximité des commodités rendra votre quotidien encore plus agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins, à proximité, offrent des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515.00 et 2049.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
159 m²
1 585 €
43 m²
2080 m²
5
3
1
1 (séparé)
2008
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
