Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 1930 d'une surface habitable d'environ 90 m², à usage d'habitation, édifiée sur un terrain de 516 m².
Située dans un secteur résidentiel prisé, entre le centre-ville et la gare d'Ecouen-Ezanville, proche des écoles et des commerces, cette maison comprend un rez-de-chaussée surélevé composé d'un hall d'entrée (5,20 m²), d'un double séjour avec parquet, moulures et cheminée (32 m²), d'une cuisine séparée (6,60 m²) et d'un water-closet séparé (2,20 m²).
A l'étage : un palier (4,06 m²), 3 chambres (13,51 m²; 11,30 m² et 9 m²), un dressing (2,42 m²) et une salle de bains (3,90 m²), combles au-dessus.
Sous-sol total avec cave à vins, une buanderie/chaufferie, une pièce et un coin atelier.
Jardins arborés avant et arrière.
Garage pour un véhicule et possibilité de stationner deux autres voitures dans l'allée.
Exposition : l'exposition principale est Sud-ouest côté jardins et terrasse.
Chauffage : par chaudière au gaz de marque Frisquet et eau chaude sanitaire par cumulus.
Belles hauteurs sous plafond de 2,78 m.
Coup de coeur assuré !
Taxe foncière 2024 : 2240 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE- E indice 285 et GES-E indice 62.
Le prix de vente de 420 000 est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 400 000 net vendeur (de cette façon les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).
Votre agent immobilier d'Ezanville et de ses environs disponible 7 jours sur 7 !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2308.00 et 3122.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
90 m²
4 667 €
32 m²
516 m²
5
3
1
2 (séparés)
5 %
1925
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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