Découvrez votre havre de paix à Farges-en-Septaine Situé à FARGES-EN-SEPTAINE, côté AVORD, découvrez cette maison en partie sur cave d'une superficie habitable d'environ 119.63m² sur une parcelle de terrain d'environ 1398m².
Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce de vie d'environ 34.31m² avec accès à la véranda d'environ 18.54m², une chambre, une salle d'eau et w.c indépendant ; - A l'étage un palier/mezzanine d'environ 12.43m² desservant une belle chambre d'environ 34.56m² Dépendances (buanderie d'environ 17.51m² avec grenier au dessus, deux garages et abris bois). Jardin devant et à l'arrière de la maison.
- Chauffage : fioul - Huisseries : PVC double vitrage - Assainissement individuel : fosse - Maison reliée à la fibre - Audit énergétique réalisé le 12 avril 2025
Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : tous les commerces, une crèche et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une maternelle à 10 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 5720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
