A seulement 15mn de Fargues st Hilaire, située au coeur d'un lotissement familial paisible, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie idéal avec son style contemporain, son confort optimal et son efficacité énergétique.
Intérieur : - Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 45 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée au sud pour profiter du soleil, et l'autre au nord pour un espace ombragé. - Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant avec vos invités. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. - Chambres : La maison dispose de trois chambres. La chambre principale est dotée d'un grand dressing et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, créant un espace personnel et relaxant. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec une douche double. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité.
Extérieur : - Jardin : Un jardin de 1000 m² entièrement clôturé assure votre intimité. - Terrasses : Deux terrasses, au sud et au nord, vous permettent de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. - Piscine : Une piscine scintillante pour des baignades rafraîchissantes. - Brasero : Un brasero pour des soirées chaleureuses en plein air. - Cabane de jardin : Un espace de stockage pratique pour vos équipements extérieurs.
Confort et Économie : - Chauffage : Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable et des économies d'énergie.
Points forts : - Maison de plain-pied de 110 m² - Jardin de 1000 m², entièrement clôturé - Cuisine aménagée et équipée - Grande pièce à vivre de 45 m² - Trois chambres, dont une avec dressing et accès terrasse - Salle d'eau moderne avec douche double - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Piscine et brasero - Cabane de jardin pour rangement
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison moderne, confortable et économique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
